- 6473 Wenns
- KaufpreisAuf Anfrage
- Provision2,40 % Maklerprovision inkl. 20 % Mwst. inkl. MwSt.
- Wohnfläche168,0 m²
- Grundstück 500,0 m²
- Anzahl Zimmer 7,0
- Objektnummer 6237
Objektbeschreibung
Objekttitel
Sehr schönes Landhaus in super Lage vom Pitztal (Tirol)
Lage
Dieses moderne und zeitgemäße Landhaus befindet sich in einer sehr begehrten Lage vom Pitztal im Ortsteil "Wenns".
Im vorderen Pitztal, in einem weiten sonnigen Talkessel, liegt das Örtchen Wenns.
Zahlreiche Weiler und Höfe, ein schöner Dorfkern mit ca. 2000 Einwohnern formen die Gegend
Zu jeder Jahreszeit zeigt sich der Ort von seiner schönsten Seite.
Das nahe gelegene Skigebiet Hochzeiger ist ein Paradies für Skifahrer.
Im Frühling, Sommer und Herbst ist Wenns aufgrund seiner idyllischen Lage in der Berglandschaft ein
idealer Ausgangspunkt für Mountainbike-Touren und Wanderungen.
Der Naturbadeteich im "Pitz Park" in Wenns lädt zur Erfrischung ein, der große Spielplatz, drei Kegelbahnen,
ein Street-Soccer-Platz und ein Beachvolleyball-Platz sorgen für Spass und Abwechslung.
Im Dörfchen Wenns kann man alle Belange des täglichen Bedarfs erledigen.
Hier befinden sich zwei Supermärkte, eine Tankstelle, ein Blumengeschäft, ein Sportgeschäft, zwei Banken
sowie diverse Ärzte , ebenso Kindergarten, Hort, Kinderkrippe, Mittelschule, Volksschule und Musikschule.
Ferner sind diverse Restaurants schnell zu erreichen.
Wenns ist verkehrsgünstig gelegen. Zur Inntal-Autobahn (A12) sind es nur ca. 15 Minuten (ca. 13 km).
Der nächste Flughafen ist in Innsbruck (ca. 60 km).
Ausstatt_beschr
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose an, um weitere schöne Details des Hauses zu erfahren.
Einen Energieausweis haben wir angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Dieses liebevoll neu renovierte Haus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, die Vorzüge des anspruchsvollen Lebens in attraktiver Lage im Pitztal zu genießen.
Auf einem schönen Grundstück mit traumhaftem Gebirgsblick präsentiert sich die Immobilie in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von einer traumhaft schönen Gartenlandschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Anwesen bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Wohlfühloase.
Großzügige, offen und hell gestaltete Wohnbereiche stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Verkäufer haben ein höchst zeitgemäßes und sehr geschmackvolles Landhaus erschaffen, das sofort bezogen werden kann und dem neuen Eigentümer viel Lebensfreude bereiten wird.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ramona Pfost
Hasselbring Immobilien
Sonstige_angaben
Die Maklerprovision ist für den Käufer und Verkäufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und beträgt jeweils 2,0 % zzgl. 20 % USt.
Die Maklerprovision errechnet sich dabei aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
2,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Hasselbring Immobilien e.K.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenAlle genannten Preise sind unverbindlich.
Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Im Alleinauftrag - Hasselbring Immobilien e.K., Untermarkt 40, 82418 Murnau a. Staffelsee
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum von Hasselbring Immobilien e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Ausstattung
- Stellplatzart
- Freiplatz,
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- Immobilien Hasselbring e.K.
- Vorname
- Fabienne
- Name
- Hasselbring
- Strasse
- Untermarkt
- Hausnummer
- 40
- PLZ
- 82418
- Ort
- Murnau
- Email Zentrale
- info@hasselbring-immobilien.de
- Email Direkt
- info@hasselbring-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- +49 8841 629060
- Telefon Durchwahl
- +49 8841 629060
Kosten
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Provision
- 2,40 % Maklerprovision inkl. 20 % Mwst. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 168,0 m²
- Nutzfläche
- 70,0 m²
- Grundstücksfläche
- 500,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,0
Zustand
- Baujahr
- 1986
- Zustand
- MODERNISIERT