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1.735.000,00 €
Kaufpreis
145,0 m²
Wohnfläche
25,0 m²
Nutzfläche
421,0 m²
Grundstücksfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 82418 Murnau
  • Kaufpreis1.735.000,00 €
  • Provision2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche145,0 m²
  • Grundstück 421,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 5940

Murnau - Exklusives Anwesen in zentraler Lage von Murnau a. Staffelsee

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exklusives Anwesen in zentraler Lage von Murnau a. Staffelsee

Lage

In Murnau – das Leben genießen …

Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.000 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von 700 m.

Bergidylle, warme Badeseen und saubere, würzige Luft verlocken zum Wandern, Baden, Skifahren, Langlaufen, Golfen …..

Die Autobahn München-Garmisch hat eine Anschlussstelle Murnau und die Bahn München-Innsbruck eine Haltestelle. In ca. 40 Autominuten sind Sie in München, in 20 Autominuten in Garmisch-Partenkirchen.

Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt.

Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden.

Die Schulen (Gymnasium, Hauptschule, Realschule, Grundschulen) und Kindergärten in Murnau sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

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- Exklusive Ausstattung

- Hochwertige neue Einbauküche mit Siemensgeräten

- Große sonnige Terrasse und Balkone

- Almhütte mit Jogltisch, Eckbank, Gardinen, Heizung und Licht.


Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kunden,

das beeindruckende Anwesen wurde in massiver Bauweise gebaut und ist bezugsfertig.
Es wurden für das Haus nur deutsche Produkte verwendet und Handwerker aus der näheren Umgebung beauftragt.

Auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz und eine gute Bausubstanz.
Ein hübsch angelegter Garten mit überdachter Terrasse und einer Almhütte bieten ideale Voraussetzungen für ein Familiendomizil.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und trotzdem ruhigen Lage von Murnau.
In dieser begehrten Lage bietet das Anwesen direkt vor der Haustür wunderschöne Wander- und Spazierwege sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und das ganze Jahr wunderbar sonnig.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte

Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ramona Pfost
Immobilien Hasselbring

Sonstige_angaben

Die Maklerprovision ist für den Käufer und Verkäufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und beträgt jeweils 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision errechnet sich dabei jeweils aus dem notariell verbrieften Kaufpreis.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - Hasselbring Immobilien e.K., Untermarkt 40, 82418 Murnau a. Staffelsee

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum von Hasselbring Immobilien e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.


WICHTIG ! Corona-Hinweis:
Aufgrund der Corona-Pandemie müssen im Interesse der Vermeidung von Ansteckungen bei Objektbesichtigungen oder Besuchen in unseren Büros die Empfehlung des Robert-Koch-Instituts beachtet werden. Dies bedeutet, dass der empfohlene Mindestabstand von 1,5 m eingehalten und ein Mund- und Nasenschutz getragen werden muss.
Personen, die erkrankt oder von Infektionsschutzrechtlichen Anordnungen oder Quarantäne-Empfehlungen betroffen sind, kann kein Zugang gewährt werden.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 04.02.2020
  • Energiekennwert
  • 34.5

Kontaktperson

Firma
HASSELBRING IMMOBILIEN e.K.
Name
Pfost
Vorname
Ramona
Strasse
Kirchplatz
Hausnummer
15
PLZ
82362
Ort
Weilheim
info@hasselbring-immobilien.de
info@hasselbring-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(881) 92795985
Telefon Durchwahl
+49(881) 92795985
HASSELBRING IMMOBILIEN e.K.

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5940
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 1.735.000,00 €
  • Provision
  • 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 145,0 m²
  • Nutzfläche
  • 25,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 421,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 2020
  • Zustand
  • ERSTBEZUG

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