• bild
  • bild
  • bild
250.000,00 €
Kaufpreis
84,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
25,0 m²
Kellerfläche
  • 82418 Murnau
  • Kaufpreis250.000,00 €
  • Provision3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche84,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 5954

Murnau - Idyllische Wohnung mit traumhaftem Blick in Murnau-Hechendorf auf Leibrentenbasis

Objektbeschreibung

Objekttitel

Idyllische Wohnung mit traumhaftem Blick in Murnau-Hechendorf auf Leibrentenbasis

Lage

In Murnau – das Leben genießen …

Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.000 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von 700 m.

Bergidylle, warme Badeseen und saubere, würzige Luft verlocken zum Wandern, Baden, Skifahren, Langlaufen, Golfen …..

Die Autobahn München-Garmisch hat eine Anschlussstelle Murnau und die Bahn München-Innsbruck eine Haltestelle. In ca. 40 Autominuten sind Sie in München, in 20 Autominuten in Garmisch.

Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt.

Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden.

Die Schulen (Gymnasium, Hauptschule, Realschule, Grundschulen) und Kindergärten in Murnau sind alle in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstatt_beschr

Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt.

Das Zweifamilienhaus steht in einem ordentlichen Zustand da.

Der geschätzte Gesamtwert der Wohnung beträgt 460.000,-- € inkl. Garage, Hobbyraum im
Keller und Grundstücksanteil.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kunden,

diese idyllische Wohnung mit großem Balkon und traumhaftem Bergblick liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Murnau-Hechendorf und soll auf Leibrentenbasis verkauft werden. Das heißt das die jetzige Eigentümerin bis an ihr Lebensende in der Wohnung wohnen bleiben möchte.

Auf dem sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 700 m² wurde das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage gebaut, gesäumt von Rasenflächen, Blumen und Bäumen.
Das Haus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise gebaut.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Zweifamilienhauses.

Die Eigentümerin mit 60 Jahren verkauft die Wohnung auf Leibrentenbasis da sie bis an ihr Lebensende in der Wohnung wohnen bleiben möchte, sofern es die Gesundheit
zulässt.

Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten unser ausführliches
Expose an.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte

Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ramona Pfost
Immobilien Hasselbring

Sonstige_angaben

Die Maklerprovision ist für den Käufer und Verkäufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und beträgt jeweils 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem errechneten Gesamtwert der Wohnung von 460.000,-- €.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - Hasselbring Immobilien e.K., Untermarkt 40, 82418 Murnau a. Staffelsee

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum von Hasselbring Immobilien e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 01.10.2030
  • Energiekennwert
  • 111.2 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma
HASSELBRING IMMOBILIEN e.K.
Name
Pfost
Vorname
Ramona
Strasse
Untermarkt
Hausnummer
40
PLZ
82418
Ort
Murnau
info@hasselbring-immobilien.de
info@hasselbring-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(8841) 629060
Telefon Durchwahl
+49(8841) 629060
Fax
+49(8841) 629546
HASSELBRING IMMOBILIEN e.K.

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5954
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 250.000,00 €
  • Provision
  • 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 84,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Kellerfläche
  • 25,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1978

Karte