• Ansicht
  • Ansicht mit Garten
  • Garten und Gartenhaus
1.500,00 €
Kaltmiete
250,00 €
Nebenkosten
1.750,00 €
Warmmiete
81,0 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 82418 Murnau
  • Kaltmiete1.500,00 €
  • Warmmiete1.750,00 €
  • Nebenkosten250,00 €
  • Kaution4.500,00 €
  • Wohnfläche81,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 6017

Murnau - Exklusive Wohnung mit großem Garten und Gebirgsblick in Murnau a. Staffelsee

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exklusive Wohnung mit großem Garten und Gebirgsblick in Murnau a. Staffelsee

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

die exklusive Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern mit großem Garten, Terrasse, Gartenhaus und Kfz.-Stellplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer und Bad.
Im Untergeschoss ( begehbar durch eine schöne großzügige Holztreppe ) befindet sich ein weiteres großes helles Zimmer.

Das exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen wurde auf einem 1.091 m² großen Grundstück mit traumhaftem Gebirgsblick errichtet.
Es überzeugt durch beste Materialien, hochwertige Bauweise und wurde in einer schönen Lage von Murnau gebaut.
Diese Erdgeschoss-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung und 81 m² Wohnfläche verfügt über einen ca. 258 m² großen Garten.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein Expose und weitere Informationen zukommen lassen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Ramona Pfost
Immobilien Hasselbring

Lage

In Murnau - das Leben genießen ...
Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.000 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von
700 m. Bergidylle, warme Badeseen und saubere, würzige Luft verlocken zum Wandern, Baden, Skifahren, Langlaufen, Golfen .....

Die Autobahn München-Garmisch hat eine Anschlussstelle Murnau und die Bahn München-Innsbruck eine Haltestelle. In ca. 40 Autominuten sind Sie in München, in 20 Autominuten in Garmisch.

Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt. Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden. Die Schulen (Gymnasium, Hauptschule, Realschule, Grundschulen) und Kindergärten in Murnau sind alle in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstatt beschr

Die Wohnung mit durchdachten und großzügigen Grundrissen wird in ihrer Gestaltung durch beste Materialien und Ausstattungsgegenstände unterstrichen.
... Poggenpohl-Einbauküche, Kamin im Wohnzimmer, Gartenhaus, Kfz.-Stellplatz ...

Das Haus wurde mit einer Erdkollektor-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über hochwertige Holztüren. Die Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden überzeugen genauso wie das Bad mit Herstellern wie Villeroy & Boch, sowie Armaturen in italienischem Design namens Gessi Via Manzoni. Hochwertige Dielen in den Wohnräumen und exklusive Fliesen im Bad sorgen für ein Wohlbefinden der Luxusklasse.

Sonstige angaben


Im Alleinauftrag - Hasselbring Immobilien e.K., Untermarkt 40, 82418 Murnau a. Staffelsee.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum von Hasselbring Immobilien e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.


Der Energieausweis liegt vor. Baujahr 2020, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 17 kWh Energieeffizienzklasse A+ , Wärmepumpe

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Immobilien Hasselbring e.K.
Vorname
Ramona
Name
Pfost
Strasse
Untermarkt
Hausnummer
40
PLZ
82418
Ort
Murnau
info@hasselbring-immobilien.de
info@hasselbring-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49 8841 629060
Telefon Durchwahl
+49 8841 629060
Immobilien Hasselbring e.K.

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.500,00 €
  • Warmmiete
  • 1.750,00 €
  • Nebenkosten
  • 250,00 €
  • Kaution
  • 4.500,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 81,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2020
  • Zustand
  • NEUWERTIG

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