- 82362 Weilheim
- Kaufpreis1.900.000,00 €
- Provision2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
- Wohnfläche200,0 m²
- Grundstück 1.100,0 m²
- Anzahl Zimmer 8,0
- Objektnummer 6021
Objektbeschreibung
Objekttitel
Repräsentatives Haus auf großem sonnigen Grundstück in Weilheim
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Kunden,
dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem idyllischen Gartengrundstück wurde 2019 aufwendig renoviert und modern erweitert.
Ein idealer und familienfreundlicher Grundriss, ein lichterfülltes Ambiente sowie eine geschmackvolle, sehr gepflegte Ausstattung mit Stein- und Parkettböden, einer modernen Einbauküche und traumhaftem Garten mit Pool schaffen ein äußerst attraktives Wohnumfeld.
Das Raumangebot der Hauptwohnung mit ca. 130 m² verteilt sich auf einer Etage und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, drei
Schlaf-Kinderzimmer, eine begehbare Ankleide, eine Küche, ein helles Bad und ein Gäste-WC.
Die Einliegerwohnung mit ca. 70 m² besteht ebenfalls aus einen großen Wohn-/Essbereich mit Kamin, einer Küche, zwei Schlafzimmer und ein helles Bad.
Beide Wohnungen könnten problemlos wieder zusammen gelegt werden.
Im Untergeschoss kommen Abstellflächen hinzu.
Ein bezaubernder Garten mit zwei Terrassen und eine gepflegte Nachbarschaft bilden ein schönes Outdoor-Refugium zum Entspannen und Spielen.
Mehrere Außenstellplätze und eine Garage machen dieses einladende, sympathische Objekt perfekt.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ramona Pfost
Immobilien Hasselbring
Lage
Ruhige Lage in Weilheim (Orstteil)
Bushaltestelle und der Bahnhof sind nicht weit entfernt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kreisstadt Weilheim mit ihrer historischen Altstadt ist ein eigenständiges Zentrum und ist verkehrsgünstig zwischen der bayerischen Landeshauptstadt (ca.50km) -der Hbf München- ist im 1/2 Stundentakt in 40 min. erreichbar-, den Seen und den Bergen gelegen.
Weilheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Weitere Informationen über Weilheim finden Sie im Detail unter www.weilheim.de
Ausstatt beschr
Einige der hochwertigen Ausstattungsdetails:
- großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- moderne, Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- 2 Bäder plus Gäste-WC
- Ankleide
- sehr gute Hausaufteilung
- Gaszentralheizung von 2020
- 2 sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- Pool im Garten
- Gartenhaus
- halb unterkellert
- Dachboden
- Stellplätze für 2 Autos am Haus verfügbar
- 1 Garage
- Lage in einer ruhigen Sackgasse
Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose mit weiteren Bildern an.
Einen Energieausweis haben wir angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige angaben
Die Maklerprovision ist für den Käufer und Verkäufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und beträgt jeweils 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision errechnet sich dabei jeweils aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Im Alleinauftrag - Hasselbring Immobilien e.K., Untermarkt 40, 82418 Murnau a. Staffelsee.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum von Hasselbring Immobilien e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Einen Energieausweis haben wir angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatzart
- Freiplatz, Trü
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- Immobilien Hasselbring e.K.
- Vorname
- Ramona
- Name
- Pfost
- Strasse
- Untermarkt
- Hausnummer
- 40
- PLZ
- 82418
- Ort
- Murnau
- Email Zentrale
- info@hasselbring-immobilien.de
- Email Direkt
- info@hasselbring-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- +49 8841 629060
- Telefon Durchwahl
- +49 8841 629060
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 6021
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 1.900.000,00 €
- Provision
- 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Flächen
- Wohnfläche
- 200,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.100,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 8,0
Zustand
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- GEPFLEGT