1.150,00 €
Kaltmiete
220,00 €
Nebenkosten
1.370,00 €
Warmmiete
88,0 m²
Wohnfläche
8,0 m²
Nutzfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 82433 Bad Kohlgrub
  • Kaltmiete1.150,00 €
  • Warmmiete1.370,00 €
  • Nebenkosten220,00 €
  • Kaution3.450,00 €
  • Wohnfläche88,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 6056

Bad Kohlgrub - Elegante Wohnung in super Lage von Bad Kohlgrub

Objektbeschreibung

Objekttitel

Elegante Wohnung in super Lage von Bad Kohlgrub

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kunden,

dieser einmalige Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochenen Pflegezustand des Gesamtobjektes.

Die Wohnung liegt in exponierter Lage von Bad Kohlgrub mit unverbaubarer Fernsicht.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2015 aufwendig saniert. Es überzeugt durch beste Materialien und hochwertige Bauweise.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss mit Nord-Süd-Ausrichtung und 88 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer und 2 große Balkone, Keller,
2 Stellplätze und einer hochwertigen Einbauküche.

Genießen Sie die optimale Raumaufteilung mit hellen Räumen und Weitblick !

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Ramona Pfost
Immobilien Hasselbring

Lage

Bad Kohlgrub ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Ort ist das höchstgelegene Moorheilbad Deutschlands.
Das subalpine Reizklima mit einer Höhenlage zwischen 900 und 1500 Meter, die Heilkraft eines Jahrtausend alten Hochmoores verbunden mit der schönen oberbayerischen Landschaft machen nicht nur einen Kur- und Erholungsurlaub zum Erlebnis, sondern sind auch einer der Gründe für viele, hier wohnen zu wollen.

Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs,
wie Ärzte, zahlreiche Geschäfte, Kindergarten, Schule, Apotheke und Bank.

Nicht zu vergessen, die anspruchsvollen Wander- und Fahrradtouren durch die schöne Voralpenlandschaft, die vielen Badeseen, das Rodeln (4,5 km Rodelbahn).
Langlauf, Abfahrtski und Gleitschirmfliegen am Hörnle tragen ebenfalls zur Erholung bei.

Von der bayerischen Hauptstadt München über Murnau nach Bad Kohlgrub in nur einer Autostunde.

Ausstatt beschr

- durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- ruhige Lage
- hochwertige Einbauküche inklusive Geräte
- helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
- hochwertige Landhausdielen, Eiche gekalkt
- sehr schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Sonstige angaben

Im Alleinauftrag - Hasselbring Immobilien e.K., Untermarkt 40, 82418 Murnau a. Staffelsee.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum von Hasselbring Immobilien e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Pellet

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 24.10.2028
  • Energiekennwert
  • 95,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2015
  • Ausstelldatum
  • 18.10.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Immobilien Hasselbring e.K.
Vorname
Ramona
Name
Pfost
Strasse
Untermarkt
Hausnummer
40
PLZ
82418
Ort
Murnau
info@hasselbring-immobilien.de
info@hasselbring-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49 8841 629060
Telefon Durchwahl
+49 8841 629060
Immobilien Hasselbring e.K.

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 6056
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.150,00 €
  • Warmmiete
  • 1.370,00 €
  • Nebenkosten
  • 220,00 €
  • Kaution
  • 3.450,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 88,0 m²
  • Nutzfläche
  • 8,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1966
  • Zustand
  • MODERNISIERT