• Küche
  • EG-Wohnung
  • Bad mit Badewanne u. Dusche
  • Großer Garagenstellplatz
  • Hasselbring Immobilien
450.000,00 €
Kaufpreis
91,0 m²
Wohnfläche
8,0 m²
Nutzfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 83435 Bad Reichenhall
  • Kaufpreis450.000,00 €
  • Provision2,38 % Maklerprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche91,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 6059

Bad Reichenhall - Sehr schöne Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten in guter Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Sehr schöne Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten in guter Lage

Lage

Umgeben von den mächtigen Bergkulissen der Berchtesgadener und Chiemgauer Alpen liegt Bad Reichenhall mit seinem unvergleichlich milden Klima nur ca. 20 km von der Festspielstadt Salzburg und Berchtesgaden und ca. 135 km von München entfernt - im Herzen einer äußerst attraktiven Landschaft.
Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 18.400.
Bad Reichenhall als Einkaufsstadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und eine gute Bahnanbindung. Nicht zu vergessen die ideale Verkehrsanbindung, wie die Autobahn (A 8 München-Salzburg). Diese ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.
Weltberühmte Ausflugsziele, wie Berchtesgaden, Königssee, Salzburg usw., sind bequem mit dem PKW oder teils per Bahn für einen Tagesausflug erreichbar.
Ein Paradies für alle Wanderfreunde. Wen es höher hinaufzieht, kann vom Frühsommer bis hinein in den Herbst auf die Gipfel der Berchtesgadener und Salzburger Alpen steigen. Die Schönheiten der Umgebung, Natur und Kultur, Rad- und Wanderwege und vieles mehr bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten einer Freizeit- und Erholungsgestaltung.

Ausstatt_beschr

Anzahl Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Bauweise: Massiv
Fenster: Kunststoff-Isolierglas
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Balkon/Terrasse: Ja
Gartenfläche: ca. 120 m²
Ausrichtung Terrasse: Südwest
Wärmedämmung: Ja
Keller: Kellerabteil
Dachart: Satteldach
Zustand Dach: gut
Personenaufzug: Ja
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Bad mit Fenster: Ja
Küche mit Fenster: Ja
Einbauküche: Ja
Zustand Bad: gepflegt
rollstuhlgerecht: Ja
Denkmalschutz: Nein
Erbbaurecht: Nein
Zustand: gepflegt
Garage: Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kunden,

im wunderschönen Bad Reichenhall befindet sich diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses. Über den Lift gelangen Sie von der Tiefgarage in das Erdgeschoss. Mit ca. 91 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung zwei schöne Badezimmer mit Dusche, eine gepflegte Küche inkl. Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügige Südwest-Terrasse sowie zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Zur Wohnung gehören noch ein großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit eigenem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig leicht erreichbar.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.

Bitte besuchen Sie auch unsere homepage ( www.hasselbring-immobilien.de )

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.


Mit freundlichen Grüßen

Ramona Pfost

Sonstige_angaben

Die Maklerprovision ist für den Käufer und Verkäufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und beträgt jeweils 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision errechnet sich dabei jeweils aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - Hasselbring Immobilien e.K., Untermarkt 40, 82418 Murnau a. Staffelsee.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum von Hasselbring Immobilien e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.


Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten; ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
  • 94,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2000
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Firma
Immobilien Hasselbring e.K.
Vorname
Ramona
Name
Pfost
Strasse
Untermarkt
Hausnummer
40
PLZ
82418
Ort
Murnau
info@hasselbring-immobilien.de
info@hasselbring-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49 8841 629060
Telefon Durchwahl
+49 8841 629060
Immobilien Hasselbring e.K.

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 6059
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 450.000,00 €
  • Provision
  • 2,38 % Maklerprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 91,0 m²
  • Nutzfläche
  • 8,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2000
  • Zustand
  • GEPFLEGT