- 82418 Murnau am Staffelsee
- Kaufpreis1.450.000,00 €
- Provision2,38 % Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
- Wohnfläche135,0 m²
- Grundstück 475,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 6074
Objektbeschreibung
Objekttitel
Neubau (Doppelhaushälfte) in guter Lage von Murnau a. Staffelsee
Lage
In Murnau – das Leben genießen …
Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.000 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von 700 m. Bergidylle, warme Badeseen und saubere, würzige Luft verlocken zum Wandern, Laufen, Baden, Skifahren, Langlaufen, Golfen …
Die Autobahn München-Garmisch hat eine Anschlussstelle Murnau und die Bahn München-Innsbruck eine Haltestelle. In ca. 40 Autominuten sind Sie in München, in 20 Autominuten in Garmisch.
Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt. Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden. Die Schulen (Gymnasium, Hauptschule, Realschule, Grundschulen) und Kindergärten in Murnau sind alle in wenigen Minuten erreichbar.
In Murnau finden Sie die Annehmlichkeiten einer Stadt mit vielen besonderen kleinen Geschäften und Cafés, und aber auch die Nähe zur Natur, die einzigartig ist.
Im Winter ist die Nähe zu den Skigebieten besonders angenehm – man ist schon frühzeitig am Start, wenn andere sich erst auf den Weg machen. Hier gibt es eine große Auswahl an Möglichkeiten – z.B. Garmisch (Hausberg, Kreuzeck), Bad Kohlgrub (auch zum Rodeln) oder auch Oberammergau (am Kolbensattel).
Ausstatt_beschr
Auf einer schriftlichen Anfrage erhalten Sie gerne weitere Unterlagen von dem Objekt.
Ausstattungswünsche und Sonderwünsche können noch entgegen genommen werden.
Einen Energieausweis haben wir angefordert.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Kunden,
das helle und moderne Doppelhaus wird auf einem ca. 1.000 m² großem sonnigen Grundstück in top Lage von Murnau gebaut.
Die Grundstücke werden real geteilt.
Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um zwei exklusive Neubau- Doppelhaushälften in massiver und sehr guter Bauweise mit Garagen und Stellplätzen.
Der Architekt und der Bauherr legen großen Wert auf ein Maximum an Qualität, sowohl bei den Materialien als auch bei der Ausstattung.
Das Ortszentrum ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die attraktiven Häuser verbindet eine anspruchsvolle Objekt- und Standortqualität.
Die Häuser werden im Frühjahr 2024 bezugsfertig.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ramona Pfost
Immobilien Hasselbring
Sonstige_angaben
Die Maklerprovision ist für den Käufer und Verkäufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und beträgt jeweils 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision errechnet sich dabei jeweils aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Im Alleinauftrag - Hasselbring Immobilien e.K., Untermarkt 40, 82418 Murnau a. Staffelsee.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum von Hasselbring Immobilien e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Einen Energieausweis haben wir angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatzart
- Garage
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- Immobilien Hasselbring e.K.
- Vorname
- Ramona
- Name
- Pfost
- Strasse
- Untermarkt
- Hausnummer
- 40
- PLZ
- 82418
- Ort
- Murnau
- Email Zentrale
- info@hasselbring-immobilien.de
- Email Direkt
- info@hasselbring-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- +49 8841 629060
- Telefon Durchwahl
- +49 8841 629060
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 6074
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 1.450.000,00 €
- Provision
- 2,38 % Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 135,0 m²
- Nutzfläche
- 60,0 m²
- Grundstücksfläche
- 475,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 2023