- 6020 Innsbruck
- KaufpreisAuf Anfrage
- Provision2,40 % Maklerprovision inkl. 20 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
- Wohnfläche270,0 m²
- Grundstück 350,0 m²
- Anzahl Zimmer 14,0
- Objektnummer 6114
Innsbruck - Rendite .. Rendite ...... Stadthaus mit 6 Wohnungen und Garten in guter Lage von Innsbruck
Objektbeschreibung
Objekttitel
Rendite .. Rendite ...... Stadthaus mit 6 Wohnungen und Garten in guter Lage von Innsbruck
Lage
Innsbruck
Innsbruck ist eine Großstadt im Westen Österreichs und Hauptstadt des Bundeslandes Tirol.
Wahrzeichen der alten Hauptstadt der Grafschaft Tirol ist das Goldene Dachl.
Mit 130.585 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) ist Innsbruck die bevölkerungsreichste Stadt Tirols und zugleich fünftgrößte Stadt Österreichs (nach Wien, Graz, Linz und Salzburg). In ihrem Ballungsraum leben rund 300.000 Menschen. Zusätzlich haben etwa 30.000 Studierende der Innsbrucker Universität, der Medizinischen Universität Innsbruck und sonstige Personen hier einen Nebenwohnsitz.
Das Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und der UNI/KLINIK entfernt.
Es ist sehr ruhig und dennoch zentral gelegen.
Die Infrastruktur ist bestens ! In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf.
Ausstatt_beschr
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und steht nach den
Sanierungen bestens da.
- Das Haus ist in 6 Wohneinheiten eingeteilt (Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut).
- Die Wohnungen, Treppenhaus und Allgemeinräume sind saniert.
- Die Wohnungen verfügen über schöne Einbauküchen.
- Einige Wohnungen sind mit Kamine oder Kachelofen ausgestattet.
- Die Heizungsanlage (Gas) ist auf dem zeitgemäßem technischen Stand.
Die Wohnungen sind mit Heizkörpern und teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Den Energieausweis haben wir angefordert.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an diesem schönen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in super Lage
von Innsbruck (Hötting) gelegen.
Das Mehrfamilienhaus wurde ungefähr im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2020 bis 2023 aufwendig saniert.
Es verfügt über eine sehr gute und moderne Ausstattung.
Die Wohnungen sind zur Zeit noch nicht vermietet.
Das Dachgeschoss mit ca. 90 m² Fläche und Balkon steht zum Ausbau als Loftwohnung mit traumhaftem Blick zur Verfügung.
Ein schöner Garten und ein großer Schuppen steht den Wohnungen zur Verfügung.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ramona Pfost
Hasselbring Immobilien
Sonstige_angaben
Die Maklerprovision ist für den Käufer und Verkäufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und beträgt jeweils 2,0 % zzgl. 20 % USt.
Die Maklerprovision errechnet sich dabei aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
2,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Hasselbring Immobilien e.K.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenAlle genannten Preise sind unverbindlich.
Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Im Alleinauftrag - Hasselbring Immobilien e.K., Untermarkt 40, 82418 Murnau a. Staffelsee
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum von Hasselbring Immobilien e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- Immobilien Hasselbring e.K.
- Vorname
- Ramona
- Name
- Pfost
- Strasse
- Untermarkt
- Hausnummer
- 40
- PLZ
- 82418
- Ort
- Murnau
- Email Zentrale
- info@hasselbring-immobilien.de
- Email Direkt
- info@hasselbring-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- +49 8841 629060
- Telefon Durchwahl
- +49 8841 629060
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 6114
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Haus und MEHRFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Provision
- 2,40 % Maklerprovision inkl. 20 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 270,0 m²
- Grundstücksfläche
- 350,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 14,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- MODERNISIERT